A nivel estatal, las cooperativas de viviendas se rigen por la Ley 27/1999, de 16 de julio, de Cooperativas. Esta ley establece los principios y reglas generales aplicables a las sociedades cooperativas, incluidas las de viviendas.
En la Comunidad de Madrid, las cooperativas de viviendas están reguladas principalmente por la Ley 2/2023, de 24 de febrero de Cooperativas de la Comunidad de Madrid, que entró en vigor el 28 de abril de 2023. Esta ley actualiza la anterior, adaptando el marco legal a las nuevas realidades del cooperativismo y la economía social.
Principales aspectos de la normativa:
- Objeto y funcionamiento
Las cooperativas de viviendas tienen como finalidad proporcionar a sus socios viviendas, locales u otras edificaciones a precio de coste.
- Tipos de cooperativas
La ley reconoce modalidades como las cooperativas de viviendas en cesión de uso, donde la propiedad permanece en manos de la cooperativa y los socios disfrutan del uso de la vivienda, fomentando modelos de vivienda mas sostenibles y colaborativos.
- Derechos y obligaciones de los socios
Los socios tienen derechos como participar en la asamblea general, ser electores y elegibles para cargos sociales y recibir información relevante. También tienen obligaciones, como aceptar y desempeñar diligentemente los cargos para los que sean elegidos, salvo causa justificada
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